1세대 1주택 비과세 조건, 딱 정리해드립니다!

1세대 1주택 비과세는 부동산을 매도할 때 세금을 절약할 수 있는 가장 대표적인 제도입니다. 하지만 단순히 '집이 한 채'라는 이유만으로 자동으로 비과세가 되는 것은 아닙니다. 거주 기간, 보유 기간, 주택의 위치(조정지역 여부) 등 여러 요소가 복합적으로 작용하기 때문에 정확한 조건을 숙지하는 것이 중요합니다. 특히 2025년 기준으로는 양도가액 12억 원 이하인 경우에만 전액 비과세가 적용되며, 초과분에 대해서는 일부 세금이 발생할 수 있습니다. 실거주 기간을 오해해서 비과세를 못 받는 사례도 많기 때문에 사전 점검은 필수입니다. 이 글에서는 가장 많은 분들이 헷갈려하는 비과세 기준을 실제 사례와 함께 정리해드릴게요. 이 글 하나로 세무사 상담 전 기초를 완벽히 다질 수 있습니다. 1세대 1주택 비과..